Налог после продажи квартиры, рассказываю кого касается

К сожалению не все знают, что необходимо уплачивать налог на прибыль полученную с продажи квартиры. Он составляет 13%. В публикации я рассказываю о том кого он не касается, а также какие есть льготы на выплаты.

Кого касается

Что бы понять, необходимо ли платить налоги, нужно знать, во-первых, сколько лет имущество находиться в собственности, во-вторых, знать что было основанием для вступление в собственность.

В налоговом законодательстве прописано, что продавцу жилой недвижимости следует уплатить налог после продажи имущества, если он владел ей менее 3-ех лет. Этот срок устанавливается для категории граждан, которым:

  • подарили объект (основание: договор дарения)
  • он достался по наследству (основание: наследования по закону или по завещанию)
  • перешел в собственность по договору пожизненного содержания с иждивением
  • также граждане которые купили жилой объект после 01.01.2016 года (основание: договор купли-продажи) и при этом он является их единственной зарегистрированной недвижимостью

Во всех остальных случаях налоговым законодательством установлен срок в 5 лет, по истечению которого продаваемое недвижимое имущество не облагается подоходным налогом.

Какие есть льготы

Налог после продажи квартиры, рассказываю кого касается

В статье 220 Налогового кодекса РФ говорится о предоставляемой льготе 1 раз в год для продавцов жилой недвижимости. Ее размер составляет 1 млн рублей.

Это означает, что если человеку все же не избежать выплаты налога, то делать он это будет не со всей прибыли полученной с продажи квартиры или дома. Подвергнется налогообложению только та сумма, которая останется от прибыли после вычета льготного 1 млн рублей.

Рассмотрим пример:

Алексей получил в наследство квартиру в 2017 году. А уже в 2018 он ее продал за 1,5 млн. рублей. Таким образом он относится к категории граждан, которым необходимо оплатить подоходный налог.

В его случае он заплатит: (1 500 000 – 1 000 000) х 13 % = 65 000 рублей при условии что воспользуется налоговой льготой.

В противном случае он мог бы заплатить 1 500 000 х 13% = 195 000 рублей

Но также есть методы которые позволяют избежать в принципе выплату подоходного налога. О них я расскажу после того как мой канал преодолеет отметку в 1000 подписчиков. Так что следуй указаниям ниже.

Подписывайся, лайкай, делись своими мнениями в комментариях.

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Есть льготы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: